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刑法の改正に関する法律コード2017の第1条第46項の「a」ポイントに従い、脱税に対する罰則は：

1. 脱税に対する行政処分を受けている者は、規定された第188,189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 202, 250, 251, 253, 254, 304, 305, 306, 309 および 311 条に対する刑罰が終わりらずに再違反する着の場合、脱税額が１億ドンから３億ドン未満の場合、１億ドン未満の以下の脱税行為の場合、1 億ドンから 5 億ドンまでの罰金または 3 ヶ月から 12 ヶ月までの禁固刑に処されます。

• 税務登録申請書の未提出、税務申告書の未提出、税務申告書の提出期限から90日経過後、または法律で定められた税務申告書の提出期限の延長後に税務申告書を提出すること。
• 納税額の決定に関連する収入を会計帳簿に記録しないこと。
• 商品・サービスを販売した後にインボイスを発行しない、またはインボイスに販売した商品・サービスの実際の価値よりも低い値を記入する。
• 購入した物品や原材料を記録するために違法な請求書や証憑を使用し、その結果、支払うべき税金が減額されたり、免除・減額・控除・還付される税金が増えたりすること。
• その他の違法文書を使用して、支払うべき税金の額を偽ったり、免除、減額、控除、還付の対象となる税金を増やしたりすること。
• 本条第188条及び第189条に規定された場合を除き、通関後に追加の申告をせずに、輸出品又や輸入品の誤った申告をすること。
• 第188条および第189条に規定された場合を除き、輸出品または輸入品に対する税金を申告せず、または正しく申告しないこと。
• 第188条および第189条に規定された場合を除き、委託者と協力して物品を不法に輸入すること。
• 税務当局に目的変更の届出をせずに、免税品、免税対象品、条件付免税品を不正な目的で使用すること。

法人の場合

本条に規定されている違反行為を行った法人企業が受ける処罰は：

• 2 億ドンから 3 億ドン未満、または 1 億ドンから 2 億ドン未満の金額で、本条第 1 項に規定された脱税行為を行う場合、 脱税の行政処分を受けていたり、第 188 条、第 189 条、第 190 条、第 191 条、第 192 条、第 193 条、第 194 条、第 195 条、第 196 条のいずれかの犯罪の未決着の有罪判決を受けていたりする場合、3 億ドンから 10 億ドンまでの罰金に処せられること。
• 本条第2項の「a」、「b」、「d」および「e」に規定された状況のいずれかでこの違反を犯した企業法人は、10億ドンから30億ドンまでの罰金に処されること。
• 本条第3項のいずれかの状況で本違反を犯した法人は、30億ドンから100億ドンまでの罰金、または06ヶ月から36ヶ月間の業務停止処分を受けること。
• 本条第79条に規定されている状況でこの違反行為を行った企業法人は、永久に営業停止とすること。
• 違反した企業法人は、5,000 万ドンから 2 億ドンの罰金を科され、01 年から 03 年の間、特定の分野での営業や資本調達を禁止される可能性もあること。

2020年投資法第37条第1項に基づき、以下のいずれかのケースに属する企業は、投資登録証明書の発行手続きを行う必要がある：

1. 外国人投資家の投資プロジェクト。
2. 外国人投資家は、以下のいずれかのケースで事業体を設立する場合、事業体の資本拠出、株式購入、出資金購入による投資を行う場合、または事業協力契約に基づく投資を行う場合には、外国人投資家に適用される条件を満たし、投資手続きを行わなければならないこと。

• 事業体がパートナーシップである場合、そのチャーターキャピタルの50%以上を外国人投資家が保有しているか、ジェネラルパートナーの過半数が外国人であること。
• 本法第24条第1項第「a」号に記載されている事業体が50％以上の自己資本を保有している場合。
• 外国人投資家と本法第24条第1項「a」号に記載されている事業体が50％以上の自己資本を保有している場合。

2020年投資法第37条第2項に基づき、これらのケースに属する企業は投資登録証明書を持つ必要がない：

• 国内投資家の投資プロジェクト。
• 投資登録証明書を必要としない事業体の投資プロジェクトは、国内投資家が事業体を設立する際、事業体の資本を拠出、株式を購入、出資金を購入して投資を行う際、または事業協力契約に基づいて投資を行う際に適用される条件を満たし、投資手続きに従わなければならない。
• 事業体への資本拠出、株式または出資金の購入という形での投資。

土地法第5条および第169条に基づき、外国人はベトナムで土地を割り当てられたり、土地を借りたり、国に認められた土地使用権を持ったり、土地使用権を取得したりする対象者ではありません。これ以降、外国人はベトナムで土地使用権の譲渡（いわゆる土地の購入）を受けることができない。

住宅の購入（所有）に関する2014年住宅法第159条に基づき、ベトナムで住宅を所有する資格のある外国人は以下の通り：

• 本法および対応する法律の規則に規定されている、ベトナムにおける住宅建設のプロジェクトベースに投資する外国企業。
• ベトナムで活動する外国投資企業、支店、外国企業の駐在員事務所、外国投資ファンド、外国銀行の支店（以下、外国組織と呼ぶ）。
• ベトナムへの入国を許可されている外国人個人。

また、この法律では、ベトナムに進出している外国組織は、以下の形式によってのみ住宅所有権を得ることができると言及している。

• 本法および対応する法律の規則に規定されている、ベトナムにおけるプロジェクトベースの住宅建設への投資。
• 政府の規則に規定されている国防・安全保障に関する管理下にある地域を除き、住宅建設プロジェクトにおけるアパートや別宅を含む商業用住宅の購入、賃貸、購入、受領、または相続。

今後、ベトナムでの住宅購入を希望する外国企業は、国防・安全保障に関わる管理区域を除き、商業用住宅建設プロジェクトにおいて、居住用住宅（アパート、セパレートハウスを含む）のみを購入することができます。